漫天的尘土、拆迁队的强横、拆迁户愤怒的眼神,经过网络的放大,这些画面在国人脑中留下了深刻的印象。拆迁,本是为了城市建设更新的需要;拆迁,本该是群众改善居住环境的一次良机;拆迁,本该洋溢着希望和你情我愿。但现实却是,在利益的驱动下,因拆迁而
引发的暴力冲突不时见诸报端,甚至有人因此而丧命。
诚然,城市发展绕不开拆迁,尤其老城区居民,他们比谁都更渴望拆迁,拆迁几乎是他们这辈子住进新房,摆脱落后居住环境的唯一机会。矛盾的是,他们同时又害怕拆迁,患得患失,不知道怎么做才能更好地维护自身合理权利。
这种矛盾的根源就在于拆迁监督机制的缺失和传统拆迁模式的缺陷。在拆迁过程中,拆迁户关注的无外乎安置和补偿。按照现有的拆迁模式,有的拆迁队仗着背景深厚,无视拆迁户的财产权益,进行强拆。虽然法律上规定了拆迁户对拆迁本身或拆迁安置补偿有争议的,可以通过行政复议或诉讼途径解决。但实际上,由于拆迁户势单力薄,往往很难通过正当途径解决,于是有人采取极端的对抗方式,导致激烈冲突产生。
虽然网络给了拆迁户诉求的平台,有的媒体也会对拆迁负面事件进行曝光,但是在浩瀚的网络世界中,个别的诉求和案例不过是“沧海一粟”,许多拆迁户的合理利益仍然无法得到有效保障。
拆迁户真正需要的是有一个平台能够成为他们的舆论阵地,并且能够从专业角度给他们提供智力支持和实际援助。同时,有能力改变过去的拆迁局面,把拆迁变得积极起来。令人欣慰的是,拆迁户的向往总算有了实现的媒介。今年,全国首家集拆迁问题咨询、拆迁补偿方案指导、拆迁投资方案设计等为一体的专为广大拆迁户服务的专业拆迁网站“当家作主网”于上海成立。
作为全国首个自助拆迁投资平台,“自助拆迁”与“投资”是该网站倡导的两个基本概念,力求打破传统的开发商单向拆迁局面,帮助拆迁户掌握拆迁的主动权。
这种新型拆迁模式的突出特点在于,所有的拆迁行为都将由业主通过当家作主网的开放平台,公开讨论并汇总意见,使得大多数业主意见点集中后,由当家作主网协助业主委员会完成自助拆迁投资的设计和推进工作。在所有过程中,当家作主网始终倡导以拆迁业主为核心,涉及的规划、设计、户型、功能等,在国家政策和规定允许的范围内业主均有权决策。同时,通过对原有不动产的复合投资,业主还能获得可观的投资收益,免除拆迁的后顾之忧。
和谐社会的建成,需要每一个人的努力。当家作主网的出现,让城市拆迁更新往健康、积极、高效的方向发展成为了可能,拆迁户与开发商,也可以化干戈为玉帛,共赢共利,这样,城市才会让生活更美好。
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